AGB & HAUSORDNUNG

AGB & HAUSORDNUNG

Für die Vermietung des Apartments „Maktub“ in Novigrad


Vermieter: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad , Kroatien


§ 1 Geltung der AGB

(1)     Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung (nachfolgend Appartement) sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


(2)     Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Appartements sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.


(3)     Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.


§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung


(1 )     Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie bitte schriftlich an office@apartment-maktub.com.


(2)     Können wir Ihnen das Apartment in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.


§ 3   Zahlungsbedingungen  


(1 )     Die Anzahlung von 25   % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach erfolgter Buchung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis 4 Wochen vor Anreise fällig.  Sollte zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, dann wird der volle Mietpreis sofort fällig.


(2)     Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 25,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde.

Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung und, keine ec- und Kreditkarten bzw. Schecks.



§ 4 An- und Abreise


(1 )     Am Anreisetag steht das Apartment ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Apartment a usnahmsweise nicht pünktlich um 1 5 :00 Uhr bezogen werden kann.


(2)    Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen Zahlencode, der nach vollständiger Bezahlung und vor Anreise dem Mieter  per E-Mail mitgeteilt wird. Der Zugangscode ist von 15:00 Uhr des Anreisetages bis 11:00 Uhr am Abreisetag gültig.


(3)      Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.


(4)     D as Apartment ist am Abreisetag besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Der Müll ist in den entsprechenden Tonnen neben dem Haus selbstständig zu entsorgen.

Die Möbel müssen an ihrem ursprünglichen Zustand stehen. Der Grill ist  ebenfalls gereinigt zu hinterlassen. Die Reinigung der Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten und wird, sofern nicht gereinigt vom Mieter zurückgegeben, mit zusätzlichen Reinigungskosten von 50,00 € berechnet.


§ 5   Das Apartment


(1 )    Das Apartment  wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.


(2)     Sollten Mängel bei Anreise bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.


(3)     Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Sofa, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.

Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.



§ 6 Haustiere


Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt. Werden Tiere trotzdem untergebracht, kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 250,00 Euro (netto) in Rechnung stellen.


§ 7 Aufenthalt


Das Apartment  darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

 

Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist  nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.


Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Apartments einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit Zahlung der Rechnung.


Bei Verstößen gegen die AGB ́s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 8 Reiserücktritt


Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen, sollte das Appartement für den Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden können.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:


  • bei Stornierung 12 - 6 Wochen vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei Stornierung 6 -  4 Wochen vor Mietbeginn: 60 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei kurzfristigeren Stornierungen ab 4 Wochen vor Reisebeginn Stornierungen sind 100 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
    • Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

    § 9 Rücktritt durch den Vermieter


    Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt, sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter des Hauses trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


    §10 Haftung des Vermieters


    Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.


    §11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN


    (1 )     Der Vermieter unterhält in Apartment  einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN - Zugangs zum Internet.

    Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

    Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.

    Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).


    (2)     Streaming Dienste: Der Vermieter stellt dem Mieter über einen Smart TV  verschiedene Streaming Dienste zur Verfügung. Hierfür muss sich der Mieter über ein eigenes Konto anmelden und hat die Kosten für kostenpflichtige Sendungen o.ä. selber zu tragen. Es wird dringend darum gebeten, sich vor Ihrer Abreise aus Ihrem Konto abzumelden! Sollten die Nachmieter die Dienste über Ihr Konto nutzen und/oder missbrauchen, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Kosten dafür zu tragen und übernimmt dafür keine Haftung.


    (3)     Zugangsdaten : Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.


    Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.



    (4)     Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen : Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung.

    Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann.


    (5)     Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.


    § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten


    (1 )     Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22 : 00 Uhr –   8: 00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.


    (2)     Für die Dauer der Überlassung des Appartements ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Appartements Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.


    (3)     Die Mitnahme bzw. Unterbringung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.


    (4)    Im Apartment gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.


    (5)    Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkflächen, die genutzt werden dürfen und sollen. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder freien Parkplatz besteht nicht.


    (6)     Die Benutzung der Kinderspielplätze angrenzend an das Haus erfolgt auf eigene Gefahr.  


    (7)    Da der Pool neben dem Haus nicht im Eigentum des Vermieters ist, ist die Nutzung dem Mieter nicht gestattet



    (8)    Der Müll ist zu trennen und selbständig in den vorgesehenen Tonnen neben dem Haus zu entsorgen.



    ( 8 )     Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

    §13 Schriftform

    Andere als in diesem Vertrag oder den im Mietvertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

    §14 Salvatorische Klausel

    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.  


    § 15 Gerichtsstand


    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Pfaffenhofen a. d. Ilm zuständig

















    Apartment Maktub, Novigrad, Stand 2025

    Všeobecné obchodní podmínky

    K pronájmu apartmánu „Maktub“ v Novigradu


    Majitel: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad, Chorvatsko


    § 1 Platnost Všeobecných obchodních podmínek


    (1) Tyto Všeobecné obchodní podmínky se vztahují na smlouvy o pronájmu rekreačních objektů k ubytování (dále jen apartmány), jakož i na všechny ostatní služby a dodávky poskytované poskytovatelem hostovi. Služby poskytovatele jsou poskytovány výhradně na základě Všeobecných obchodních podmínek.

    Obchodní podmínky.


    (2) Podnájem nebo další pronájem poskytnutého bytu, jakož i jeho užívání k jiným účelům než k bydlení, vyžaduje předchozí písemný souhlas poskytovatele.


    (3) Všeobecné obchodní podmínky hosta platí pouze tehdy, pokud byly předem dohodnuty. Odchylky od těchto podmínek jsou platné pouze tehdy, pokud je poskytovatel výslovně písemně potvrdil.


    § 2 Rezervace a potvrzení rezervace


    (1) Žádosti o rezervaci odešlete prosím prostřednictvím formuláře žádosti o rezervaci na domovské stránce nebo je zašlete písemně na adresu office@apartment-maktub.com.


    (2) Pokud budeme moci apartmán poskytnout na Vámi požadované období, obdržíte od nás písemné potvrzení. Rezervace je právně závazná po obdržení potvrzení rezervace a po zaplacení zálohy (viz oddíl 3).


    § 3 Platební podmínky


    (1) Záloha ve výši 25 % z celkové ceny pronájmu musí být převedena na náš účet do 10 dnů od rezervace. Zbývající platba je splatná čtyři týdny před příjezdem. Pokud mezi datem rezervace a datem příjezdu uplynou méně než čtyři týdny, je plná cena pronájmu splatná okamžitě.


    (2) V případě prodlení s platbou jsme oprávněni požadovat příslušnou zákonnou sazbu úroku z prodlení, v současnosti o 5 % vyšší než základní úroková sazba. Za každou upomínku po vzniku prodlení nám zákazník uhradí náklady na upomínku ve výši 25,00 EUR.

    Veškeré další náklady vzniklé v souvislosti s vyzvednutím hradí zákazník. Náklady na platbu, zejména u převodů ze zahraničí, hradí zákazník. Veškeré poplatky za bankovní převod hradí v plné výši nájemce, tj. naše

    Celá fakturovaná částka musí být bezplatně připsána na váš bankovní účet. Platby přijímáme pouze bankovním převodem; debetní ani kreditní karty ani šeky neakceptujeme.


    § 4 Příjezd a odjezd


    (1) Apartmán je k dispozici od 15:00 v den příjezdu. Nároky na náhradu škody nelze uplatnit, pokud za výjimečných okolností nelze apartmán obsadit včas do 15:00.


    (2) Vstup do apartmánu je možný pomocí číselného kódu, který bude nájemci sdělen e-mailem po úplném zaplacení a před příjezdem. Přístupový kód je platný od 15:00 v den příjezdu do 11:00 v den odjezdu.


    (3) V den odjezdu musí být apartmán uvolněn do 10:00. Pronajímatel si vyhrazuje právo účtovat poplatek za pozdní odjezd.


    (4) Apartmán musí být v den odjezdu zanechán v čistém a uklizeném stavu. Nádobí, sklenice atd. musí být umyté a uklizené, odpadkové koše musí být vyprázdněny a lednice musí být vyprázdněna. Odpadky musí být vyhozeny do příslušných košů vedle domu. Nábytek musí být vrácen v původním stavu. Gril musí být také zanechán čistý. Čištění grilu není zahrnuto v závěrečném úklidu a pokud není vrácen čistý, bude účtován dodatečný poplatek za úklid ve výši 50,00 €.


    § 5 Byt


    (1) Byt bude pronajímatelem předán v uklizeném a čistém stavu s kompletním inventářem.


    (2) Pokud se při příjezdu nebo během doby pronájmu vyskytnou jakékoli závady, musí být pronajímatel neprodleně informován. Nájemce odpovídá za jakékoli škody způsobené na pronajatém majetku a jeho inventáři, např. rozbité nádobí, poškození

    Podlaha nebo nábytek.


    (3) S inventářem musí být zacházeno opatrně a opatrně a je určen pouze k pobytu v rekreačním domě. Přemisťování zařízení, zejména postelí a pohovek, je zakázáno. Nájemce je rovněž odpovědný za nedbalost ostatních cestujících. Škody způsobené vyšší mocí jsou vyloučeny. V případě užívání rekreačního domu v rozporu se smlouvou, jako je podnájem, přeplněnost, rušení veřejného pořádku atd., jakož i nezaplacení celé ceny nájemného, může být smlouva vypovězena bez výpovědní lhůty. Veškeré již zaplacené nájemné zůstává pronajímateli. Pokud je sjednáno pojištění odpovědnosti, musí být škoda nahlášena pojišťovně. Pronajímateli musí být sděleno jméno a adresa, jakož i číslo pojištění pojišťovny.


    § 6 Domácí mazlíčci


    Domácí mazlíčci jakéhokoli druhu nejsou povoleni. Pokud jsou domácí mazlíčci ubytováni, může si pronajímatel účtovat poplatek za úklid až do výše 250,00 € (netto).


    § 7 Pobyt


    Apartmán mohou užívat pouze osoby uvedené v rezervaci. Pokud apartmán bude užívat více osob, než bylo dohodnuto, bude účtován samostatný poplatek, který je zahrnut v ceně pronájmu. Pronajímatel má

    V tomto případě máte také právo vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní lhůty.


    Podnájem nebo převod nemovitosti na třetí strany není povolen. Nájemní smlouva nesmí být převedena na třetí strany.


    Nájemce souhlasí s všeobecnými obchodními podmínkami a domovním řádem bytu. Souhlas je vyjádřen úhradou faktury.


    V případě porušení Všeobecných obchodních podmínek nebo domovního řádu je pronajímatel oprávněn okamžitě a bez výpovědní lhůty vypovědět nájemní smlouvu. Neexistuje žádný právní nárok na vrácení nájemného ani na odškodnění.


    § 8 Zrušení cesty


    Zrušení nájemní smlouvy musí být provedeno písemně. Pokud je nájemní smlouva zrušena, je nájemce povinen uhradit část dohodnuté ceny jako kompenzaci, pokud byt nemůže být po danou dobu pronajat někomu jinému.


    Výše kompenzace závisí na době do dne příjezdu a vypočítává se takto:


    • Storno 12 - 6 týdnů před začátkem pronájmu: 25 % z dohodnuté ceny pronájmu


    • Storno 6 - 4 týdny před začátkem pronájmu: 60 % z dohodnuté ceny pronájmu


    • V případě zrušení rezervace méně než 4 týdny před začátkem zájezdu je splatné 100 % sjednané ceny pronájmu.


    Doporučujeme sjednat si pojištění storna cesty.


    § 9 Odstoupení pronajímatele


    V případě zrušení z naší strany z důvodu vyšší moci nebo jiných okolností mimo naši kontrolu, které znemožňují plnění, je odpovědnost omezena na náhradu nákladů. V případě oprávněného zrušení nevzniká žádný nárok vůči

    Zákazníci mají nárok na náhradu škody - nepřebírá se žádná odpovědnost za cestovní náklady a náklady na ubytování. Pronajímatel může smlouvu vypovědět bez výpovědní lhůty po zahájení nájemní doby, pokud nájemce i přes varování soustavně ruší ostatní nájemce nemovitosti nebo se chová tak, že okamžité ukončení nájemní smlouvy je odůvodněné.


    §10 Odpovědnost pronajímatele


    Pronajímatel odpovídá v rámci své povinnosti péče za řádné zajišťování pronajímané nemovitosti. Odpovědnost za jakékoli poruchy nebo přerušení dodávky vody nebo elektřiny, jakož i za události a následky způsobené vyšší mocí, je tímto vyloučena.


    §11 Využití přístupu k internetu přes WLAN


    (1) Pronajímatel poskytuje v bytě Wi-Fi připojení k internetu. Nájemci poskytuje sdílené užívání Wi-Fi připojení k internetu po dobu jeho pobytu v rekreačním objektu.

    Nájemce nemá právo umožnit třetím stranám používat Wi-Fi. Pronajímatel nezaručuje skutečnou dostupnost, vhodnost ani spolehlivost přístupu k internetu pro jakýkoli účel. Pronajímatel je oprávněn kdykoli povolit provozování Wi-Fi dalším uživatelům, a to zcela, zčásti nebo dočasně, a omezit nebo vyloučit přístup nájemce, a to zcela, zčásti nebo dočasně, pokud je připojení zneužíváno nebo bylo zneužíváno, a to v rozsahu, v jakém má pronajímatel důvod se obávat právních kroků a nemůže tomu zabránit s obvyklým a přiměřeným úsilím v přiměřené lhůtě. Zejména si pronajímatel vyhrazuje právo kdykoli a dle vlastního uvážení zablokovat přístup k určitým webovým stránkám nebo službám prostřednictvím Wi-Fi (např. webové stránky oslavující násilí, pornografické stránky nebo stránky vyžadující úhradu).


    (2) Streamovací služby: Pronajímatel poskytuje nájemci různé streamovací služby prostřednictvím chytré televize. Nájemce se musí k těmto službám zaregistrovat pomocí svého vlastního účtu a je zodpovědný za náklady na placené programy a podobné služby. Před odjezdem se prosím odhlaste ze svého účtu! Pokud by další nájemci používali a/nebo zneužívali služby prostřednictvím vašeho účtu, pronajímatel není povinen uhradit náklady a nepřebírá žádnou odpovědnost.


    (3) Přístupové údaje: Přístup je zabezpečený. Přístupové údaje (přihlašovací jméno a heslo) nesmí být za žádných okolností sdíleny s třetími stranami. Pokud si nájemce přeje udělit třetím stranám přístup k internetu prostřednictvím Wi-Fi, podléhá tomu předchozímu písemnému souhlasu pronajímatele a přijetí podmínek této uživatelské smlouvy ze strany třetí strany, doložené podpisem a úplnou identifikací. Nájemce se zavazuje zachovávat mlčenlivost o svých přístupových údajích. Pronajímatel si vyhrazuje právo kdykoli změnit přístupové kódy.


    (4) Odpovědnost a náhrada škody z reklamací: Nájemce je upozorněn, že Wi-Fi poskytuje pouze přístup k internetu; antivirová ochrana a firewall nejsou k dispozici. Datový provoz generovaný pomocí Wi-Fi je nešifrovaný. Data si proto mohou prohlížet třetí strany. Pronajímatel výslovně upozorňuje, že při používání Wi-Fi může být do zařízení přenesen malware (např. viry, trojské kone, červy atd.).


    (5) Používání Wi-Fi je na vlastní nebezpečí nájemce. Pronajímatel nepřebírá žádnou odpovědnost za škody na digitálních médiích nájemce vzniklé v důsledku používání přístupu k internetu, pokud škoda nebyla způsobena úmyslně nebo hrubou nedbalostí pronajímatele a/nebo jeho zástupců.


    §12 Písemná forma


    Neexistují žádné jiné dohody než ty, které jsou uvedeny v této smlouvě nebo v nájemní smlouvě. Nebyly uzavřeny žádné ústní dohody. Všeobecné obchodní podmínky jsou akceptovány při rezervaci.


    §13 Doložka o oddělitelnosti


    Pokud se jedno nebo více ustanovení těchto Obchodních podmínek stane neplatným, nebude tím dotčena platnost zbývajících ustanovení. Neplatné ustanovení bude nahrazeno platným ustanovením, které se co nejvíce blíží účelu neplatného ustanovení.

    nejblíže ekonomickému účelu.


    § 14 Místo soudní příslušnosti


    Platí německé právo. Místem příslušnosti a plnění je bydliště pronajímatele. Veškeré spory vyplývající z tohoto smluvního vztahu budou řešeny okresním soudem v Pfaffenhofen an der Ilm.



    Apartmán Maktub, Novigrad, stánek 2025