AGB & HAUSORDNUNG

AGB & HAUSORDNUNG

Für die Vermietung des Apartments „Maktub“ in Novigrad


Vermieter: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad , Kroatien


§ 1 Geltung der AGB

(1)     Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung (nachfolgend Appartement) sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


(2)     Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Appartements sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.


(3)     Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.


§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung


(1 )     Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie bitte schriftlich an office@apartment-maktub.com.


(2)     Können wir Ihnen das Apartment in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.


§ 3   Zahlungsbedingungen  


(1 )     Die Anzahlung von 25   % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach erfolgter Buchung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis 4 Wochen vor Anreise fällig.  Sollte zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, dann wird der volle Mietpreis sofort fällig.


(2)     Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 25,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde.

Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung und, keine ec- und Kreditkarten bzw. Schecks.



§ 4 An- und Abreise


(1 )     Am Anreisetag steht das Apartment ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Apartment a usnahmsweise nicht pünktlich um 1 5 :00 Uhr bezogen werden kann.


(2)    Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen Zahlencode, der nach vollständiger Bezahlung und vor Anreise dem Mieter  per E-Mail mitgeteilt wird. Der Zugangscode ist von 15:00 Uhr des Anreisetages bis 11:00 Uhr am Abreisetag gültig.


(3)      Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.


(4)     D as Apartment ist am Abreisetag besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Der Müll ist in den entsprechenden Tonnen neben dem Haus selbstständig zu entsorgen.

Die Möbel müssen an ihrem ursprünglichen Zustand stehen. Der Grill ist  ebenfalls gereinigt zu hinterlassen. Die Reinigung der Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten und wird, sofern nicht gereinigt vom Mieter zurückgegeben, mit zusätzlichen Reinigungskosten von 50,00 € berechnet.


§ 5   Das Apartment


(1 )    Das Apartment  wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.


(2)     Sollten Mängel bei Anreise bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.


(3)     Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Sofa, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.

Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.



§ 6 Haustiere


Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt. Werden Tiere trotzdem untergebracht, kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 250,00 Euro (netto) in Rechnung stellen.


§ 7 Aufenthalt


Das Apartment  darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

 

Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist  nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.


Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Apartments einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit Zahlung der Rechnung.


Bei Verstößen gegen die AGB ́s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 8 Reiserücktritt


Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen, sollte das Appartement für den Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden können.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:


  • bei Stornierung 12 - 6 Wochen vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei Stornierung 6 -  4 Wochen vor Mietbeginn: 60 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei kurzfristigeren Stornierungen ab 4 Wochen vor Reisebeginn Stornierungen sind 100 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
    • Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

    § 9 Rücktritt durch den Vermieter


    Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt, sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter des Hauses trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


    §10 Haftung des Vermieters


    Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.


    §11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN


    (1 )     Der Vermieter unterhält in Apartment  einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN - Zugangs zum Internet.

    Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

    Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.

    Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).


    (2)     Streaming Dienste: Der Vermieter stellt dem Mieter über einen Smart TV  verschiedene Streaming Dienste zur Verfügung. Hierfür muss sich der Mieter über ein eigenes Konto anmelden und hat die Kosten für kostenpflichtige Sendungen o.ä. selber zu tragen. Es wird dringend darum gebeten, sich vor Ihrer Abreise aus Ihrem Konto abzumelden! Sollten die Nachmieter die Dienste über Ihr Konto nutzen und/oder missbrauchen, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Kosten dafür zu tragen und übernimmt dafür keine Haftung.


    (3)     Zugangsdaten : Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.


    Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.



    (4)     Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen : Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung.

    Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann.


    (5)     Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.


    § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten


    (1 )     Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22 : 00 Uhr –   8: 00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.


    (2)     Für die Dauer der Überlassung des Appartements ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Appartements Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.


    (3)     Die Mitnahme bzw. Unterbringung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.


    (4)    Im Apartment gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.


    (5)    Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkflächen, die genutzt werden dürfen und sollen. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder freien Parkplatz besteht nicht.


    (6)     Die Benutzung der Kinderspielplätze angrenzend an das Haus erfolgt auf eigene Gefahr.  


    (7)    Da der Pool neben dem Haus nicht im Eigentum des Vermieters ist, ist die Nutzung dem Mieter nicht gestattet



    (8)    Der Müll ist zu trennen und selbständig in den vorgesehenen Tonnen neben dem Haus zu entsorgen.



    ( 8 )     Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

    §13 Schriftform

    Andere als in diesem Vertrag oder den im Mietvertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

    §14 Salvatorische Klausel

    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.  


    § 15 Gerichtsstand


    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Pfaffenhofen a. d. Ilm zuständig

















    Apartment Maktub, Novigrad, Stand 2025

    Algemene voorwaarden

    Voor de verhuur van het appartement "Maktub" in Novigrad


    Verhuurder: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad, Kroatië


    § 1 Geldigheid van de Algemene Voorwaarden


    (1) Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op overeenkomsten voor de verhuur van vakantiewoningen voor accommodatie (hierna appartementen genoemd), alsmede op alle overige diensten en leveringen die de aanbieder aan de gast verleent. De diensten van de aanbieder worden uitsluitend verleend op basis van de algemene voorwaarden.

    Algemene voorwaarden.


    (2) Voor het onderverhuren of doorverhuren van het ter beschikking gestelde appartement, alsmede voor het gebruik ervan voor andere doeleinden dan bewoning, is de voorafgaande schriftelijke toestemming van de aanbieder vereist.


    (3) De algemene voorwaarden van de gast zijn slechts van toepassing indien deze vooraf zijn overeengekomen. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien de aanbieder deze uitdrukkelijk schriftelijk heeft bevestigd.


    § 2 Boeking en boekingsbevestiging


    (1) U kunt uw boekingsaanvragen indienen via het boekingsaanvraagformulier op de homepage of schriftelijk sturen naar office@apartment-maktub.com.


    (2) Indien wij het appartement voor de door u gewenste periode beschikbaar kunnen stellen, ontvangt u van ons een schriftelijke bevestiging. De reservering is juridisch bindend na ontvangst van de boekingsbevestiging en na ontvangst van de aanbetaling (zie paragraaf 3).


    § 3 Betalingsvoorwaarden


    (1) Een aanbetaling van 25% van de totale huurprijs dient binnen 10 dagen na boeking op onze rekening te zijn overgemaakt. Het resterende bedrag dient vier weken voor aankomst te worden betaald. Indien er minder dan vier weken verstrijken tussen de boekingsdatum en de aankomstdatum, dient de volledige huurprijs direct te worden betaald.


    (2) Bij betalingsverzuim zijn wij gerechtigd de wettelijke rente te vorderen, op dit moment 5% boven de basisrente. Voor elke aanmaning na het intreden van het verzuim is de klant ons aanmaningskosten verschuldigd ten bedrage van € 25,00.

    Alle verdere kosten in verband met de incasso zijn voor rekening van de klant. De kosten van betaling, met name bij overschrijvingen vanuit het buitenland, zijn voor rekening van de klant. Alle bankkosten zijn volledig voor rekening van de huurder, d.w.z. onze rekening.

    Het volledige factuurbedrag dient kosteloos op uw bankrekening te worden bijgeschreven. Wij accepteren alleen betalingen via bankoverschrijving; pinpassen, creditcards of cheques worden niet geaccepteerd.


    § 4 Aankomst en vertrek


    (1) Het appartement is op de dag van aankomst vanaf 15.00 uur beschikbaar. Schadeclaims kunnen niet worden ingediend indien het appartement in uitzonderlijke gevallen niet vóór 15.00 uur kan worden betrokken.


    (2) Toegang tot het appartement vindt plaats via een cijfercode, die na volledige betaling en vóór aankomst per e-mail aan de huurder wordt gecommuniceerd. De toegangscode is geldig vanaf 15:00 uur op de dag van aankomst tot 11:00 uur op de dag van vertrek.


    (3) Op de dag van vertrek dient het appartement vóór 10.00 uur te worden verlaten. De verhuurder behoudt zich het recht voor om kosten in rekening te brengen bij laattijdig vertrek.


    (4) Het appartement dient op de dag van vertrek schoon en netjes te worden achtergelaten. Serviesgoed, glazen, enz. dienen te worden afgewassen en weggeborgen, vuilnisbakken dienen te worden geleegd en de koelkast dient te worden leeggemaakt. Afval dient te worden weggegooid in de daarvoor bestemde containers naast het huis. Meubels dienen in originele staat te worden teruggebracht. De barbecue dient eveneens schoon te worden achtergelaten. Het schoonmaken van de barbecue is niet inbegrepen in de eindschoonmaak en brengt, indien deze niet schoon wordt teruggebracht, extra schoonmaakkosten van € 50,00 met zich mee.


    § 5 Het appartement


    (1) Het appartement wordt door de verhuurder opgeleverd in een opgeruimde en schone staat, met complete inventaris.


    (2) Indien gebreken bij aankomst of tijdens de huurperiode aanwezig zijn, dient de verhuurder hiervan onmiddellijk op de hoogte te worden gesteld. De huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde en de inventaris, zoals bijvoorbeeld kapotte vaat, schade aan de

    Vloer of meubilair.


    (3) De inventaris dient met zorg en aandacht te worden behandeld en is uitsluitend bestemd voor verblijf in de vakantiewoning. Het verplaatsen van meubilair, met name bedden en banken, is verboden. De huurder is tevens aansprakelijk voor de nalatigheid van medereizigers. Schade veroorzaakt door overmacht is uitgesloten. Bij gebruik van de vakantiewoning in strijd met de overeenkomst, zoals onderverhuur, overbewoning, verstoring van de openbare orde, enz., alsmede bij niet-betaling van de volledige huurprijs, kan de overeenkomst zonder opzegtermijn worden beëindigd. Reeds betaalde huur blijft voor rekening van de verhuurder. Indien er een WA-verzekering is afgesloten, dient de schade bij de verzekeringsmaatschappij te worden gemeld. De verhuurder dient te worden voorzien van naam en adres, alsmede het verzekeringsnummer van de verzekeringsmaatschappij.


    § 6 Huisdieren


    Huisdieren zijn niet toegestaan. Indien huisdieren worden meegebracht, kan de verhuurder schoonmaakkosten in rekening brengen van maximaal € 250,00 (netto).


    § 7 Uitstel


    Het appartement mag alleen worden gebruikt door de personen die bij de boeking zijn vermeld. Indien het appartement door meer personen wordt gebruikt dan overeengekomen, wordt een aparte vergoeding in rekening gebracht, die bij de huurprijs is inbegrepen. De verhuurder heeft

    In dat geval heeft u ook het recht om de huurovereenkomst zonder opzegtermijn te beëindigen.


    Onderverhuren of overdragen van de woning aan derden is niet toegestaan. De huurovereenkomst mag niet aan derden worden overgedragen.


    De huurder gaat akkoord met de algemene voorwaarden en het huishoudelijk reglement van het appartement. Deze instemming wordt verleend bij betaling van de factuur.


    Bij overtreding van de Algemene Voorwaarden of het huishoudelijk reglement heeft de verhuurder het recht de huurovereenkomst onmiddellijk en zonder opzegtermijn te beëindigen. Er bestaat geen wettelijk recht op terugbetaling van de huurprijs of schadevergoeding.


    § 8 Annulering van de reis


    Annuleringen dienen schriftelijk te worden doorgegeven. Bij annulering van de huurovereenkomst is de huurder verplicht een gedeelte van de overeengekomen prijs als compensatie te betalen indien het appartement gedurende de betreffende periode niet aan iemand anders kan worden verhuurd.


    De hoogte van de compensatie is afhankelijk van de tijd tot aan de dag van aankomst en wordt als volgt berekend:


    • Annulering 12 - 6 weken voor aanvang van de huurperiode: 25% van de overeengekomen huurprijs


    • Annulering 6 - 4 weken voor aanvang van de huurperiode: 60% van de overeengekomen huurprijs


    • Bij annulering korter dan 4 weken voor aanvang van de reis is 100% van de overeengekomen huurprijs verschuldigd.


    Wij adviseren u een reisannuleringsverzekering af te sluiten.


    § 9 Intrekking door de verhuurder


    Bij annulering door ons wegens overmacht of andere omstandigheden buiten onze macht die de uitvoering onmogelijk maken, is de aansprakelijkheid beperkt tot vergoeding van de kosten. Bij gerechtvaardigde annulering kan geen aanspraak op schadevergoeding ontstaan.

    Klanten hebben recht op schadevergoeding - er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor reis- en hotelkosten. De verhuurder kan de overeenkomst na aanvang van de huurperiode zonder opzegtermijn beëindigen indien de huurder, ondanks een waarschuwing, andere huurders van de woning aanhoudend hindert of zich zodanig gedraagt dat onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst gerechtvaardigd is.


    §10 Aansprakelijkheid van de verhuurder


    De verhuurder is, binnen het kader van zijn zorgplicht, aansprakelijk voor de correcte terbeschikkingstelling van het gehuurde. Aansprakelijkheid voor eventuele storingen of onderbrekingen in de water- of elektriciteitsvoorziening, alsmede voor gebeurtenissen en gevolgen veroorzaakt door overmacht, wordt hierbij uitgesloten.


    §11 Gebruik van internettoegang via WLAN


    (1) De verhuurder biedt wifi-internettoegang in het appartement. Hij/zij verleent de huurder het medegebruik van de wifi-internettoegang voor de duur van het verblijf in de vakantiewoning.

    De huurder heeft niet het recht om derden gebruik te laten maken van de wifi. De verhuurder garandeert niet de daadwerkelijke beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van de internettoegang voor welk doel dan ook. De verhuurder is te allen tijde gerechtigd om extra gebruikers toe te staan de wifi geheel, gedeeltelijk of tijdelijk te bedienen en de toegang van de huurder geheel, gedeeltelijk of tijdelijk te beperken of uit te sluiten indien de verbinding misbruikt wordt of is geweest, voor zover de verhuurder reden heeft om juridische stappen te vrezen en dit niet met gebruikelijke en redelijke inspanning binnen een redelijke termijn kan voorkomen. In het bijzonder behoudt de verhuurder zich het recht voor om, naar eigen redelijk goeddunken en te allen tijde, de toegang tot bepaalde websites of diensten via de wifi te blokkeren (bijvoorbeeld websites die geweld verheerlijken, pornografische sites of sites waarvoor betaald moet worden).


    (2) Streamingdiensten: De verhuurder biedt de huurder diverse streamingdiensten aan via een smart-tv. De huurder dient zich voor deze diensten te registreren met een eigen account en is verantwoordelijk voor de kosten van betaalde programma's en soortgelijke diensten. Meld u voor vertrek af bij uw account! Mochten volgende huurders de diensten via uw account gebruiken en/of misbruiken, dan is de verhuurder niet verplicht de kosten te dekken en aanvaardt hij geen enkele aansprakelijkheid.


    (3) Toegangsgegevens: De toegang is beveiligd. De toegangsgegevens (login en wachtwoord) mogen onder geen beding met derden worden gedeeld. Indien de huurder derden toegang tot het internet via wifi wil verlenen, is dit onderworpen aan de voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder en de aanvaarding door de derde van de voorwaarden van deze gebruiksovereenkomst, vastgelegd door een handtekening en volledige identificatie. De huurder verbindt zich ertoe zijn toegangsgegevens vertrouwelijk te houden. De verhuurder behoudt zich het recht voor om toegangscodes te allen tijde te wijzigen.


    (4) Verantwoordelijkheid en vrijwaring van claims: De huurder wordt erop gewezen dat de wifi alleen toegang biedt tot internet; virusbeveiliging en een firewall zijn niet beschikbaar. Het dataverkeer dat via de wifi wordt gegenereerd, is niet versleuteld. De gegevens kunnen daarom door derden worden ingezien. De verhuurder wijst er uitdrukkelijk op dat er een risico bestaat dat malware (bijv. virussen, Trojaanse paarden, wormen, enz.) naar het apparaat wordt verzonden bij gebruik van de wifi.


    (5) Het gebruik van de wifi is voor risico van de huurder. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade aan de digitale media van de huurder als gevolg van het gebruik van de internettoegang, tenzij de schade is veroorzaakt door opzet of grove nalatigheid van de verhuurder en/of zijn plaatsvervangers.


    §12 Schriftelijke vorm


    Er zijn geen andere afspraken dan die vermeld in dit contract of de huurovereenkomst. Er zijn geen mondelinge afspraken gemaakt. De algemene voorwaarden worden bij boeking geaccepteerd.


    §13 Scheidbaarheidsclausule


    Indien een of meer bepalingen van deze Algemene Voorwaarden ongeldig worden, tast dit de geldigheid van de overige bepalingen niet aan. De ongeldige bepaling wordt vervangen door een geldige bepaling die het doel van de ongeldige bepaling het dichtst benadert.

    het dichtst bij het economische doel.


    § 14 Plaats van jurisdictie


    Duits recht is van toepassing. De bevoegde rechtbank en de plaats van uitvoering zijn de woonplaats van de verhuurder. Alle geschillen die voortvloeien uit deze contractuele relatie worden beslecht door de arrondissementsrechtbank Pfaffenhofen an der Ilm.



    Appartement Maktub, Novigrad, Stand 2025