AGB & HAUSORDNUNG

AGB & HAUSORDNUNG

Für die Vermietung des Apartments „Maktub“ in Novigrad


Vermieter: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad , Kroatien


§ 1 Geltung der AGB

(1)     Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung (nachfolgend Appartement) sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


(2)     Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Appartements sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.


(3)     Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.


§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung


(1 )     Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie bitte schriftlich an office@apartment-maktub.com.


(2)     Können wir Ihnen das Apartment in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.


§ 3   Zahlungsbedingungen  


(1 )     Die Anzahlung von 25   % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach erfolgter Buchung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis 4 Wochen vor Anreise fällig.  Sollte zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, dann wird der volle Mietpreis sofort fällig.


(2)     Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 25,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde.

Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung und, keine ec- und Kreditkarten bzw. Schecks.



§ 4 An- und Abreise


(1 )     Am Anreisetag steht das Apartment ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Apartment a usnahmsweise nicht pünktlich um 1 5 :00 Uhr bezogen werden kann.


(2)    Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen Zahlencode, der nach vollständiger Bezahlung und vor Anreise dem Mieter  per E-Mail mitgeteilt wird. Der Zugangscode ist von 15:00 Uhr des Anreisetages bis 11:00 Uhr am Abreisetag gültig.


(3)      Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.


(4)     D as Apartment ist am Abreisetag besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Der Müll ist in den entsprechenden Tonnen neben dem Haus selbstständig zu entsorgen.

Die Möbel müssen an ihrem ursprünglichen Zustand stehen. Der Grill ist  ebenfalls gereinigt zu hinterlassen. Die Reinigung der Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten und wird, sofern nicht gereinigt vom Mieter zurückgegeben, mit zusätzlichen Reinigungskosten von 50,00 € berechnet.


§ 5   Das Apartment


(1 )    Das Apartment  wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.


(2)     Sollten Mängel bei Anreise bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.


(3)     Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Sofa, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.

Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.



§ 6 Haustiere


Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt. Werden Tiere trotzdem untergebracht, kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 250,00 Euro (netto) in Rechnung stellen.


§ 7 Aufenthalt


Das Apartment  darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

 

Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist  nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.


Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Apartments einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit Zahlung der Rechnung.


Bei Verstößen gegen die AGB ́s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 8 Reiserücktritt


Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen, sollte das Appartement für den Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden können.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:


  • bei Stornierung 12 - 6 Wochen vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei Stornierung 6 -  4 Wochen vor Mietbeginn: 60 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei kurzfristigeren Stornierungen ab 4 Wochen vor Reisebeginn Stornierungen sind 100 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
    • Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

    § 9 Rücktritt durch den Vermieter


    Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt, sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter des Hauses trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


    §10 Haftung des Vermieters


    Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.


    §11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN


    (1 )     Der Vermieter unterhält in Apartment  einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN - Zugangs zum Internet.

    Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

    Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.

    Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).


    (2)     Streaming Dienste: Der Vermieter stellt dem Mieter über einen Smart TV  verschiedene Streaming Dienste zur Verfügung. Hierfür muss sich der Mieter über ein eigenes Konto anmelden und hat die Kosten für kostenpflichtige Sendungen o.ä. selber zu tragen. Es wird dringend darum gebeten, sich vor Ihrer Abreise aus Ihrem Konto abzumelden! Sollten die Nachmieter die Dienste über Ihr Konto nutzen und/oder missbrauchen, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Kosten dafür zu tragen und übernimmt dafür keine Haftung.


    (3)     Zugangsdaten : Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.


    Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.



    (4)     Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen : Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung.

    Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann.


    (5)     Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.


    § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten


    (1 )     Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22 : 00 Uhr –   8: 00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.


    (2)     Für die Dauer der Überlassung des Appartements ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Appartements Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.


    (3)     Die Mitnahme bzw. Unterbringung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.


    (4)    Im Apartment gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.


    (5)    Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkflächen, die genutzt werden dürfen und sollen. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder freien Parkplatz besteht nicht.


    (6)     Die Benutzung der Kinderspielplätze angrenzend an das Haus erfolgt auf eigene Gefahr.  


    (7)    Da der Pool neben dem Haus nicht im Eigentum des Vermieters ist, ist die Nutzung dem Mieter nicht gestattet



    (8)    Der Müll ist zu trennen und selbständig in den vorgesehenen Tonnen neben dem Haus zu entsorgen.



    ( 8 )     Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

    §13 Schriftform

    Andere als in diesem Vertrag oder den im Mietvertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

    §14 Salvatorische Klausel

    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.  


    § 15 Gerichtsstand


    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Pfaffenhofen a. d. Ilm zuständig

















    Apartment Maktub, Novigrad, Stand 2025

    Conditions générales de vente

    Pour la location de l'appartement « Maktub » à Novigrad


    Propriétaire : Samra Selimovic et Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad, Croatie


    § 1 Validité des conditions générales


    (1) Les présentes Conditions générales s'appliquent aux contrats de location de logements de vacances (ci-après dénommés « appartements ») ainsi qu'à tous les autres services et prestations fournis par le prestataire au client. Les prestations du prestataire sont fournies exclusivement sur la base des présentes Conditions générales.

    Termes et conditions.


    (2) La sous-location ou la location ultérieure de l'appartement mis à disposition ainsi que son utilisation à des fins autres que résidentielles nécessitent le consentement écrit préalable du fournisseur.


    (3) Les conditions générales du client ne s'appliquent que si elles ont été convenues au préalable. Toute dérogation à ces conditions générales n'est valable que si le prestataire l'a expressément confirmée par écrit.


    § 2 Réservation et confirmation de réservation


    (1) Veuillez soumettre vos demandes de réservation via le formulaire de demande de réservation sur la page d'accueil ou les envoyer par écrit à office@apartment-maktub.com.


    (2) Si nous pouvons vous fournir l'appartement pour la période souhaitée, vous recevrez une confirmation écrite de notre part. La réservation est ferme dès réception de la confirmation et du versement de l'acompte (voir section 3).


    § 3 Conditions de paiement


    (1) Un acompte de 25 % du prix total de la location doit être versé sur notre compte dans les 10 jours suivant la réservation. Le solde est dû quatre semaines avant l'arrivée. Si moins de quatre semaines s'écoulent entre la date de réservation et la date d'arrivée, le prix total de la location est dû immédiatement.


    (2) En cas de retard de paiement, nous sommes en droit d'exiger le taux d'intérêt légal applicable, actuellement de 5 % au-dessus du taux d'intérêt de base. Pour chaque rappel après la survenance du retard, le client devra nous verser des frais de rappel d'un montant de 25,00 €.

    Tous les frais supplémentaires liés à l'enlèvement sont à la charge du client. Les frais de paiement, notamment pour les virements depuis l'étranger, sont à la charge du client. Tous les frais de virement bancaire sont entièrement à la charge du locataire, c'est-à-dire de notre part.

    Le montant total de la facture doit être crédité sur votre compte bancaire sans frais. Nous acceptons uniquement les paiements par virement bancaire ; les cartes de débit, de crédit et les chèques ne sont pas acceptés.


    § 4 Arrivée et départ


    (1) L'appartement est disponible à partir de 15h00 le jour de l'arrivée. Aucune demande de dommages et intérêts ne pourra être formulée si, exceptionnellement, l'appartement ne peut être occupé avant 15h00.


    (2) L'accès à l'appartement se fait grâce à un code numérique, communiqué au locataire par e-mail après le paiement intégral et avant son arrivée. Ce code est valable de 15h00 le jour de l'arrivée à 11h00 le jour du départ.


    (3) Le jour du départ, l'appartement doit être libéré avant 10h00. Le propriétaire se réserve le droit de facturer un départ tardif.


    (4) L'appartement doit être rendu propre et rangé le jour du départ. La vaisselle, les verres, etc. doivent être nettoyés et rangés, les poubelles doivent être vidées et le réfrigérateur doit être vidé. Les ordures ménagères doivent être jetées dans les poubelles prévues à cet effet à côté de la maison. Les meubles doivent être restitués dans leur état d'origine. Le barbecue doit également être rendu propre. Le nettoyage du barbecue n'est pas inclus dans le ménage de fin de séjour et, s'il n'est pas restitué propre, des frais de ménage supplémentaires de 50,00 € seront facturés.


    § 5 L'Appartement


    (1) L'appartement sera remis par le propriétaire dans un état rangé et propre avec un inventaire complet.


    (2) Si des défauts sont constatés à l'arrivée ou surviennent pendant la location, le propriétaire doit en être immédiatement informé. Le locataire est responsable de tout dommage causé au bien loué et à son inventaire, par exemple : vaisselle cassée, dommages aux meubles, etc.

    Sol ou meuble.


    (3) L'inventaire doit être traité avec soin et attention et est destiné uniquement au séjour dans la maison de vacances. Il est interdit de déplacer le mobilier, notamment les lits et les canapés. Le locataire est également responsable de la négligence des autres voyageurs. Les dommages causés par un cas de force majeure sont exclus. En cas d'utilisation de la maison de vacances contraire au contrat, par exemple en cas de sous-location, de surpopulation, de trouble à l'ordre public, etc., ainsi que de non-paiement de l'intégralité du loyer, le contrat peut être résilié sans préavis. Les loyers déjà payés restent acquis au propriétaire. Si une assurance responsabilité civile est souscrite, les dommages doivent être déclarés à la compagnie d'assurance. Le propriétaire doit être informé du nom et de l'adresse, ainsi que du numéro d'assurance de la compagnie d'assurance.


    § 6 Animaux de compagnie


    Les animaux de compagnie, quels qu'ils soient, ne sont pas admis. Si des animaux sont admis, le propriétaire peut facturer des frais de ménage pouvant atteindre 250 € nets.


    § 7 Séjour


    L'appartement ne peut être utilisé que par les personnes mentionnées lors de la réservation. Si l'appartement est occupé par un nombre de personnes supérieur au nombre convenu, des frais supplémentaires seront facturés, inclus dans le prix de la location. Le propriétaire a

    Dans ce cas, vous avez également le droit de résilier le contrat de location sans préavis.


    La sous-location ou la cession du bien à des tiers est interdite. Le contrat de location ne peut être cédé à des tiers.


    Le locataire accepte les conditions générales ainsi que le règlement intérieur de l'appartement. Ce consentement est exprimé lors du paiement de la facture.


    En cas de violation des Conditions Générales ou du règlement intérieur, le propriétaire est en droit de résilier le bail immédiatement et sans préavis. Il n'existe aucun droit légal au remboursement du loyer ni à une indemnité.


    § 8 Annulation du voyage


    Les annulations doivent être faites par écrit. En cas d'annulation du contrat de location, le locataire est tenu de verser une partie du prix convenu à titre d'indemnité si l'appartement ne peut être reloué pendant la période.


    Le montant de l'indemnisation dépend du temps jusqu'au jour d'arrivée et est calculé comme suit :


    • Annulation 12 à 6 semaines avant le début de la période de location : 25 % du prix de location convenu


    • Annulation 6 à 4 semaines avant le début de la période de location : 60 % du prix de location convenu


    • Pour toute annulation effectuée moins de 4 semaines avant le début du voyage, 100% du prix de location convenu est dû.


    Nous vous recommandons de souscrire une assurance annulation de voyage.


    § 9 Retrait par le propriétaire


    En cas d'annulation de notre part pour cause de force majeure ou autre circonstance indépendante de notre volonté rendant l'exécution impossible, notre responsabilité est limitée au remboursement des frais. En cas d'annulation justifiée, aucune réclamation ne pourra être formulée.

    Les clients ont droit à une indemnisation pour les dommages subis ; aucune responsabilité n'est assumée pour les frais de déplacement et d'hôtel. Le propriétaire peut résilier le contrat sans préavis après le début de la location si le locataire perturbe constamment les autres locataires du logement malgré un avertissement ou se comporte de manière à justifier la résiliation immédiate du contrat de location.


    §10 Responsabilité du propriétaire


    Le propriétaire est responsable, dans le cadre de son devoir de diligence, de la bonne tenue du bien loué. Toute responsabilité en cas de panne ou d'interruption de l'alimentation en eau ou en électricité, ainsi que d'événements et conséquences de force majeure, est exclue.


    §11 Utilisation de l'accès Internet via WLAN


    (1) Le propriétaire met à disposition un accès internet Wi-Fi dans l'appartement. Il accorde au locataire l'usage partagé de cet accès pendant toute la durée de son séjour dans la location de vacances.

    Le locataire n'a pas le droit d'autoriser des tiers à utiliser le Wi-Fi. Le propriétaire ne garantit pas la disponibilité, l'adéquation ou la fiabilité réelles de l'accès Internet à quelque fin que ce soit. Le propriétaire est en droit, à tout moment, d'autoriser des utilisateurs supplémentaires à utiliser le Wi-Fi, en tout, en partie ou temporairement, et de restreindre ou d'exclure l'accès du locataire, en tout, en partie ou temporairement, si la connexion est ou a été utilisée à mauvais escient, dans la mesure où le propriétaire a des raisons de craindre des poursuites judiciaires et ne peut l'empêcher par les efforts habituels et raisonnables dans un délai raisonnable. En particulier, le propriétaire se réserve le droit, à sa discrétion et à tout moment, de bloquer l'accès à certains sites web ou services via le Wi-Fi (par exemple, les sites web faisant l'apologie de la violence, les sites pornographiques ou les sites payants).


    (2) Services de streaming : Le propriétaire met à la disposition du locataire divers services de streaming via une smart TV. Le locataire doit s'inscrire à ces services via son propre compte et est responsable des coûts des programmes payants et autres services similaires. Veuillez vous déconnecter de votre compte avant votre départ ! Si d'autres locataires utilisent ou abusent des services via votre compte, le propriétaire n'est pas tenu de prendre en charge les coûts et décline toute responsabilité.


    (3) Données d'accès : L'accès est sécurisé. Les données d'accès (identifiant et mot de passe) ne peuvent en aucun cas être communiquées à des tiers. Si le locataire souhaite accorder un accès à Internet via Wi-Fi à des tiers, cela est soumis au consentement écrit préalable du propriétaire et à l'acceptation par le tiers des termes du présent contrat d'utilisation, documentée par une signature et une identification complète. Le locataire s'engage à préserver la confidentialité de ses données d'accès. Le propriétaire se réserve le droit de modifier ses codes d'accès à tout moment.


    (4) Responsabilité et indemnisation en cas de réclamation : Le locataire est informé que le Wi-Fi ne fournit qu'un accès à Internet ; aucune protection antivirus ni pare-feu n'est disponible. Le trafic de données généré via le Wi-Fi n'est pas chiffré. Par conséquent, les données peuvent être consultées par des tiers. Le propriétaire attire expressément l'attention sur le risque de transmission de logiciels malveillants (par exemple, virus, chevaux de Troie, vers, etc.) à l'appareil lors de l'utilisation du Wi-Fi.


    (5) L'utilisation du Wi-Fi se fait aux risques et périls du locataire. Le bailleur décline toute responsabilité en cas de dommages causés aux supports numériques du locataire résultant de l'utilisation de l'accès Internet, sauf si ces dommages ont été causés intentionnellement ou par négligence grave du bailleur et/ou de ses auxiliaires d'exécution.


    §12 Forme écrite


    Il n'existe aucun accord autre que ceux mentionnés dans le présent contrat ou le contrat de location. Aucun accord verbal n'a été conclu. Les conditions générales sont acceptées lors de la réservation.


    §13 Clause de divisibilité


    Si une ou plusieurs dispositions des présentes Conditions générales devenaient invalides, la validité des autres dispositions resterait inchangée. La disposition invalide serait remplacée par une disposition valide se rapprochant le plus possible de son objet.

    le plus proche de l’objectif économique.


    § 14 Lieu de juridiction


    Le droit allemand s'applique. Le lieu de juridiction et d'exécution est le domicile du bailleur. Tout litige découlant de la présente relation contractuelle sera tranché par le tribunal de grande instance de Pfaffenhofen an der Ilm.



    Appartement Maktub, Novigrad, Stand 2025