AGB & HAUSORDNUNG

AGB & HAUSORDNUNG

Für die Vermietung des Apartments „Maktub“ in Novigrad


Vermieter: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad , Kroatien


§ 1 Geltung der AGB

(1)     Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienobjekten zur Beherbergung (nachfolgend Appartement) sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


(2)     Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Appartements sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.


(3)     Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.


§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung


(1 )     Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage auf der Homepage ein oder richten Sie bitte schriftlich an office@apartment-maktub.com.


(2)     Können wir Ihnen das Apartment in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung. Die Reservierung ist mit Erhalt der Buchungsbestätigung, sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §3) rechtskräftig.


§ 3   Zahlungsbedingungen  


(1 )     Die Anzahlung von 25   % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach erfolgter Buchung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis 4 Wochen vor Anreise fällig.  Sollte zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als 4 Wochen liegen, dann wird der volle Mietpreis sofort fällig.


(2)     Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von 25,00 Euro an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Kunde. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Kunde.

Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung und, keine ec- und Kreditkarten bzw. Schecks.



§ 4 An- und Abreise


(1 )     Am Anreisetag steht das Apartment ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das Apartment a usnahmsweise nicht pünktlich um 1 5 :00 Uhr bezogen werden kann.


(2)    Der Zugang zum Apartment erfolgt über einen Zahlencode, der nach vollständiger Bezahlung und vor Anreise dem Mieter  per E-Mail mitgeteilt wird. Der Zugangscode ist von 15:00 Uhr des Anreisetages bis 11:00 Uhr am Abreisetag gültig.


(3)      Am Abreisetag ist das Apartment bis 10.00 Uhr morgens zu verlassen. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen.


(4)     D as Apartment ist am Abreisetag besenrein und ordnungsgemäß zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen und einzuräumen, die Mülleimer müssen entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

Der Müll ist in den entsprechenden Tonnen neben dem Haus selbstständig zu entsorgen.

Die Möbel müssen an ihrem ursprünglichen Zustand stehen. Der Grill ist  ebenfalls gereinigt zu hinterlassen. Die Reinigung der Grills ist nicht in der Endreinigung enthalten und wird, sofern nicht gereinigt vom Mieter zurückgegeben, mit zusätzlichen Reinigungskosten von 50,00 € berechnet.


§ 5   Das Apartment


(1 )    Das Apartment  wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.


(2)     Sollten Mängel bei Anreise bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar.


(3)     Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im Ferienhaus vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten und Sofa, ist untersagt. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden.

Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.



§ 6 Haustiere


Die Unterbringung von Haustieren jeglicher Art ist nicht erlaubt. Werden Tiere trotzdem untergebracht, kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 250,00 Euro (netto) in Rechnung stellen.


§ 7 Aufenthalt


Das Apartment  darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

 

Eine Untervermietung und Überlassung des Hauses an Dritte ist  nicht erlaubt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden.


Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Apartments einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit Zahlung der Rechnung.


Bei Verstößen gegen die AGB ́s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.


§ 8 Reiserücktritt


Eine Stornierung hat schriftlich zu erfolgen. Bei einem Rücktritt vom Mietvertrag ist der Mieter verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen, sollte das Appartement für den Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden können.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zum Anreisetag und ergibt sich wie folgt:


  • bei Stornierung 12 - 6 Wochen vor Mietbeginn: 25 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei Stornierung 6 -  4 Wochen vor Mietbeginn: 60 % des vereinbarten Mietpreises
  • bei kurzfristigeren Stornierungen ab 4 Wochen vor Reisebeginn Stornierungen sind 100 % des vereinbarten Mietpreises fällig.
    • Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskostenversicherung wird empfohlen.

    § 9 Rücktritt durch den Vermieter


    Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt, sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter des Hauses trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.


    §10 Haftung des Vermieters


    Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.


    §11 Nutzung eines Internetzugangs über WLAN


    (1 )     Der Vermieter unterhält in Apartment  einen Internetzugang über WLAN. Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN - Zugangs zum Internet.

    Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.

    Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit üblichem und zumutbarem Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.

    Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).


    (2)     Streaming Dienste: Der Vermieter stellt dem Mieter über einen Smart TV  verschiedene Streaming Dienste zur Verfügung. Hierfür muss sich der Mieter über ein eigenes Konto anmelden und hat die Kosten für kostenpflichtige Sendungen o.ä. selber zu tragen. Es wird dringend darum gebeten, sich vor Ihrer Abreise aus Ihrem Konto abzumelden! Sollten die Nachmieter die Dienste über Ihr Konto nutzen und/oder missbrauchen, ist der Vermieter nicht verpflichtet, die Kosten dafür zu tragen und übernimmt dafür keine Haftung.


    (3)     Zugangsdaten : Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden.


    Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Mieter verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.



    (4)     Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen : Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung.

    Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann.


    (5)     Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Vermieter und/ oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.


    § 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten


    (1 )     Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet. Von 22 : 00 Uhr –   8: 00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.


    (2)     Für die Dauer der Überlassung des Appartements ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen des Appartements Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.


    (3)     Die Mitnahme bzw. Unterbringung von Haustieren ist nach Absprache gestattet.


    (4)    Im Apartment gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Höhe von bis zu 100,00 Euro (netto) in Rechnung stellen. Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt.


    (5)    Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkflächen, die genutzt werden dürfen und sollen. Ein Anspruch auf einen bestimmten oder freien Parkplatz besteht nicht.


    (6)     Die Benutzung der Kinderspielplätze angrenzend an das Haus erfolgt auf eigene Gefahr.  


    (7)    Da der Pool neben dem Haus nicht im Eigentum des Vermieters ist, ist die Nutzung dem Mieter nicht gestattet



    (8)    Der Müll ist zu trennen und selbständig in den vorgesehenen Tonnen neben dem Haus zu entsorgen.



    ( 8 )     Der Anbieter hat ein jederzeitiges Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Der Anbieter wird den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

    §13 Schriftform

    Andere als in diesem Vertrag oder den im Mietvertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit der Buchung akzeptiert.

    §14 Salvatorische Klausel

    Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.  


    § 15 Gerichtsstand


    Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Pfaffenhofen a. d. Ilm zuständig

















    Apartment Maktub, Novigrad, Stand 2025

    Opći uvjeti poslovanja

    Za najam apartmana “Maktub” u Novigradu


    Iznajmljivač: Samra Selimovic & Andreas Küchler, Paolija 19b, 52466 Novigrad, Hrvatska


    § 1 Važenje Općih uvjeta poslovanja


    (1) Ovi Opći uvjeti primjenjuju se na ugovore o najmu objekata za odmor za smještaj (u daljnjem tekstu: apartmani) kao i na sve ostale usluge i isporuke koje pružatelj usluga pruža gostu. Usluge pružatelja usluga pružaju se isključivo na temelju Općih uvjeta poslovanja.

    Uvjeti i odredbe.


    (2) Za podnajam ili daljnji najam ustupljenog stana, kao i njegovo korištenje u svrhe koje nisu stambene, potrebna je prethodna pisana suglasnost davatelja.


    (3) Uvjeti korištenja usluge gosta vrijede samo ako su unaprijed dogovoreni. Odstupanja od ovih uvjeta korištenja važeća su samo ako ih je pružatelj usluga izričito pismeno potvrdio.


    § 2 Rezervacija i potvrda rezervacije


    (1) Molimo vas da svoje zahtjeve za rezervaciju pošaljete putem obrasca zahtjeva za rezervaciju na početnoj stranici ili ih pošaljete pismeno na office@apartment-maktub.com.


    (2) Ako vam možemo osigurati apartman za željeno razdoblje, primit ćete od nas pisanu potvrdu. Rezervacija je pravno obvezujuća nakon primitka potvrde rezervacije i nakon primitka pologa (vidi Odjeljak 3).


    § 3 Uvjeti plaćanja


    (1) Polog od 25% ukupne cijene najma mora biti uplaćen na naš račun u roku od 10 dana od rezervacije. Preostali iznos dospijeva četiri tjedna prije dolaska. Ako između datuma rezervacije i datuma dolaska prođe manje od četiri tjedna, puni iznos najma dospijeva odmah.


    (2) U slučaju kašnjenja s plaćanjem, imamo pravo zahtijevati primjenjivu zakonsku zateznu kamatu, koja trenutno iznosi 5% iznad osnovne kamatne stope. Za svaku opomenu nakon nastanka kašnjenja, kupac nam je dužan platiti troškove opomene u iznosu od 25,00 EUR.

    Sve daljnje troškove nastale u vezi s preuzimanjem snosi kupac. Troškove plaćanja, posebno za transfere iz inozemstva, snosi kupac. Sve naknade za bankovni transfer u cijelosti snosi najmoprimac, tj. naš

    Puni iznos računa mora biti besplatno uplaćen na vaš bankovni račun. Primamo samo plaćanja putem bankovnog transfera; ne primamo debitne ili kreditne kartice ili čekove.


    § 4 Dolazak i odlazak


    (1) Apartman je dostupan od 15:00 sati na dan dolaska. Zahtjev za naknadu štete ne može se ostvariti ako se, u iznimnim okolnostima, apartman ne može odmah useliti do 15:00 sati.


    (2) Pristup apartmanu je putem numeričkog koda, koji će najmoprimcu biti priopćen putem e-pošte nakon pune uplate i prije dolaska. Pristupni kod vrijedi od 15:00 sati na dan dolaska do 11:00 sati na dan odlaska.


    (3) Na dan odlaska, apartman se mora napustiti do 10:00 sati. Najmodavac zadržava pravo naplate zakašnjelog odlaska.


    (4) Na dan odlaska apartman se mora ostaviti u čistom i urednom stanju. Posuđe, čaše itd. moraju se očistiti i pospremiti, kante za smeće moraju se isprazniti, a hladnjak mora biti ispražnjen. Smeće se mora odložiti u odgovarajuće kante pored kuće. Namještaj se mora vratiti u prvobitnom stanju. Roštilj također mora biti ostavljen čist. Čišćenje roštilja nije uključeno u završno čišćenje i, ako se ne vrati čist, naplaćuje se dodatna naknada za čišćenje od 50,00 €.


    § 5 Apartman


    (1) Stan će najmodavac predati u urednom i čistom stanju s potpunim inventarom.


    (2) Ukoliko se po dolasku ili tijekom razdoblja najma pojave bilo kakvi nedostaci, najmodavac mora biti odmah obaviješten. Najmoprimac je odgovoran za svaku štetu nanesenu najmu i njegovom inventaru, npr. razbijeno posuđe, oštećenje

    Pod ili namještaj.


    (3) S inventarom se mora postupati pažljivo i namijenjen je isključivo za boravak u kući za odmor. Premještanje namještaja, posebno kreveta i sofa, je zabranjeno. Najmoprimac je također odgovoran za nemar suputnika. Šteta uzrokovana višom silom je isključena. U slučaju korištenja kuće za odmor kršeći ugovor, kao što je podnajam, prenapučenost, remećenje mira itd., kao i neplaćanje pune cijene najma, ugovor se može raskinuti bez prethodne najave. Svaka već plaćena najamnina ostaje kod najmodavca. Ako postoji osiguranje od odgovornosti, šteta se mora prijaviti osiguravajućem društvu. Najmodavcu se moraju dostaviti ime i adresa, kao i broj osiguranja osiguravajućeg društva.


    § 6 Kućni ljubimci


    Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. U slučaju smještaja kućnih ljubimaca, najmodavac može naplatiti čišćenje do 250,00 € (neto).


    § 7 Ostanak


    Apartman mogu koristiti samo osobe navedene u rezervaciji. Ako apartman koristi više osoba nego što je dogovoreno, naplatit će se posebna naknada koja je uključena u cijenu najma. Najmodavac je

    U ovom slučaju također imate pravo raskinuti ugovor o najmu bez prethodne najave.


    Podnajam ili prijenos nekretnine na treće strane nije dopušten. Ugovor o najmu ne može se prenijeti na treće strane.


    Najmoprimac pristaje na opće uvjete i odredbe kao i kućni red stana. Suglasnost se izražava plaćanjem računa.


    U slučaju kršenja Općih uvjeta i odredbi ili kućnog reda, najmodavac ima pravo odmah i bez prethodne najave otkazati najam. Ne postoji zakonsko pravo na povrat najamnine ili odštetu.


    § 8 Otkazivanje putovanja


    Otkazi moraju biti u pisanom obliku. U slučaju otkazivanja ugovora o najmu, najmoprimac je dužan platiti dio dogovorene cijene kao odštetu ako se stan ne može iznajmiti nekome drugome za to razdoblje.


    Iznos naknade ovisi o vremenu do dana dolaska i izračunava se na sljedeći način:


    • Otkazivanje 12 - 6 tjedana prije početka najma: 25% dogovorene cijene najma


    • Otkazivanje 6 - 4 tjedna prije početka najma: 60% dogovorene cijene najma


    • Za otkazivanja izvršena manje od 4 tjedna prije početka putovanja, dospijeva 100% dogovorene cijene najma.


    Preporučujemo ugovaranje osiguranja od otkaza putovanja.


    § 9. Odustajanje od strane najmodavca


    U slučaju otkazivanja s naše strane zbog više sile ili drugih okolnosti izvan naše kontrole koje čine izvršenje nemogućim, odgovornost je ograničena na naknadu troškova. U slučaju opravdanog otkazivanja, neće nastati nikakav zahtjev od

    Korisnici imaju pravo na naknadu štete - ne preuzima se odgovornost za putne troškove i troškove hotela. Najmodavac može raskinuti ugovor bez prethodne najave nakon početka razdoblja najma ako najmoprimac uporno ometa druge najmoprimce nekretnine unatoč upozorenju ili se ponaša na način da je opravdan trenutni raskid ugovora o najmu.


    §10 Odgovornost najmodavca


    Najmodavac je, u okviru svoje dužnosti skrbi, odgovoran za pravilno održavanje nekretnine za najam. Ovime se isključuje odgovornost za bilo kakve kvarove ili poremećaje u opskrbi vodom ili električnom energijom, kao i za događaje i posljedice uzrokovane višom silom.


    §11 Korištenje pristupa internetu putem WLAN-a


    (1) Najmodavac osigurava Wi-Fi pristup internetu u stanu. On/ona daje najmoprimcu zajedničko korištenje Wi-Fi pristupa internetu za vrijeme njegovog boravka u objektu za odmor.

    Najmoprimac nema pravo dopustiti trećim stranama korištenje Wi-Fi mreže. Najmodavac ne jamči stvarnu dostupnost, prikladnost ili pouzdanost pristupa internetu u bilo koju svrhu. Najmodavac ima pravo u bilo kojem trenutku dopustiti dodatnim korisnicima korištenje Wi-Fi mreže, u cijelosti, djelomično ili privremeno, te ograničiti ili isključiti pristup najmoprimca, u cijelosti, djelomično ili privremeno, ako se veza zloupotrebljava ili je zloupotrebljavala, u mjeri u kojoj najmodavac ima razloga bojati se pravnog postupka i ne može to spriječiti uobičajenim i razumnim naporom u razumnom roku. Posebno, najmodavac zadržava pravo, po vlastitom nahođenju i u bilo kojem trenutku, blokirati pristup određenim web stranicama ili uslugama putem Wi-Fi mreže (npr. web stranicama koje veličaju nasilje, pornografskim stranicama ili stranicama koje zahtijevaju plaćanje).


    (2) Usluge streaminga: Najmodavac pruža najmoprimcu razne usluge streaminga putem pametnog televizora. Najmoprimac se mora registrirati za ove usluge koristeći vlastiti račun i odgovoran je za troškove plaćenih programa i sličnih usluga. Molimo vas da se odjavite sa svog računa prije odlaska! Ukoliko sljedeći najmoprimci koriste i/ili zloupotrijebe usluge putem vašeg računa, najmodavac nije obvezan pokriti troškove i ne preuzima nikakvu odgovornost.


    (3) Pristupni podaci: Pristup je osiguran. Pristupni podaci (prijava i lozinka) ne smiju se dijeliti s trećim stranama ni pod kojim uvjetima. Ako najmoprimac želi trećim stranama omogućiti pristup internetu putem Wi-Fi-ja, to je podložno prethodnom pisanom pristanku najmodavca i prihvaćanju uvjeta ovog korisničkog ugovora od strane treće strane, što je dokumentirano potpisom i potpunom identifikacijom. Najmoprimac se obvezuje čuvati povjerljivost svojih pristupnih podataka. Najmodavac zadržava pravo promjene pristupnih kodova u bilo kojem trenutku.


    (4) Odgovornost i obeštećenje od zahtjeva: Najmoprimac se obavještava da Wi-Fi omogućuje samo pristup internetu; zaštita od virusa i vatrozid nisu dostupni. Podatkovni promet generiran putem Wi-Fi-ja nije šifriran. Stoga treće strane mogu vidjeti podatke. Najmodavac izričito ističe da postoji rizik da se zlonamjerni softver (npr. virusi, trojanci, crvi itd.) može prenijeti na uređaj prilikom korištenja Wi-Fi-ja.


    (5) Korištenje Wi-Fi mreže je na vlastitu odgovornost najmoprimca. Najmodavac ne preuzima nikakvu odgovornost za štetu na digitalnim medijima najmoprimca nastalu korištenjem pristupa internetu, osim ako je šteta uzrokovana namjerno ili grubim nemarom najmodavca i/ili njegovih posrednika.


    §12 Pisani oblik


    Ne postoje nikakvi drugi dogovori osim onih navedenih u ovom ugovoru ili ugovoru o najmu. Nisu postignuti usmeni dogovori. Opći uvjeti i odredbe prihvaćaju se prilikom rezervacije.


    §13 Klauzula o odvojivosti


    Ukoliko jedna ili više odredbi ovih Uvjeta i odredbi postanu nevažeće, to neće utjecati na valjanost preostalih odredbi. Nevažeća odredba zamjenjuje se valjanom odredbom koja je najbliža svrsi nevažeće odredbe.

    najbliže ekonomskoj svrsi.


    § 14 Mjesto nadležnosti


    Primjenjuje se njemačko pravo. Mjesto nadležnosti i izvršenja je prebivalište najmodavca. Sve sporove koji proizlaze iz ovog ugovornog odnosa rješava Okružni sud u Pfaffenhofenu an der Ilmu.



    Apartman Maktub, Novigrad, štand 2025